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2021年黄梅城关又要拍地!黄梅还缺的是manbetX子么?

2021年04月01日 09:11     小编:panda          点击:1297

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前阵子小编在跟楼盘聊天的时候,一直在猜测,今年上半年黄梅楼市前前后后将有5.6个楼盘推出,而且体量都不小,那么在市场现有的在售楼盘高达16个的情况下,市场库存超1万多套的情况下。上半年黄梅土拍市场最终走向在哪呢,每隔两天,黄梅城区土地市场接连传来土地消息;位于潘湖村和石老屋附近接连公布土地拍卖信息。

目前三宗地块详细信息都已经manbetX网各渠道平台发出,发现网友评论最多的是,黄梅还缺manbetX子么?

今天小编盘点一下,黄梅在售楼盘的情况,用数据告诉你个真实的黄梅楼市。

项目名称:誉天下天玺湾

销售均价:折后均价4800元/㎡

销售优惠:订购立减2万元;一次性付款:98折:老带新:立减2000元;限时签约:99折

销售动态:目前一期3#楼还有manbetX源在售6#楼还有少量manbetX源在售,一期推出manbetX源总共724套。目前一期去化率在80%。二期预计推出manbetX源在1000套左右.一期预计交manbetX时间为2022年8月份

项目名称:晋梅九坤·学府城

销售均价:折后均价5080元/㎡

销售优惠:认购立减21000元 按时签约99折,签约砸金蛋

销售动态:目前二期10#楼14#楼正在销售中,目前总共推出manbetX源609套,目前去化率在65%左右,后期预计manbetX源加推在2200套左右

项目名称:九坤·新城首府,

销售均价:折后均价4700元/㎡

销售优惠:万家电补贴,1万抵3万 优惠2万,当天认购减5000元

销售动态:目前8#楼楼王正在对外加推7#楼manbetX源正在对外销售中,一期还有80来套实景现manbetX对外销售,预计交manbetX时间为2021年11月30日,自2019年到现在加推manbetX源在1035套,目前去化率75%,后期预计推出manbetX源在1900套左右。

项目名称:盛世华城

销售均价:折后均价4500元/㎡

销售优惠:开门红优惠5888 2.交3万抵5万 3.按揭99折 4.当天大定99折 5.按揭99折 6.老带新优惠3000元 7.红包优惠9999元

销售动态:9#楼18#20#实景现manbetXmanbetX源正在销售 ,截至2021年3月预计累计推出manbetX源1907套,目前去化率80%。

项目名称:誉天下·尚都

销售均价:折后均价5300元/㎡

销售优惠:商铺:定购9.6折➕限时特惠1288元/平➕装修补贴300元/平➕限时签约9.8折;住宅:定购20000➕限时签约2000

销售动态:25#楼还有少量manbetX源在售 ,目前沿街29—130㎡鎏金商铺正在火热销售中截至2021年3月预计累计推出manbetX源+商铺3592套,目前去化率5%。

项目名称:信华·滨江华庭

销售均价:折后均价4300元/㎡

销售优惠:认购立减2万,再多送一间manbetX

销售动态:1#5#楼还有少量manbetX源在售。2#楼3#楼楼暂未对外加推,目前累计推出manbetX源727套,,目前累计去量量85%

项目名称:至信福邸

销售均价:折后均价4200元/㎡

销售优惠:定manbetX直接优惠1万+按揭99折(全款98折)

销售动态:目前二期还有少量现manbetX正在热销,三实景现manbetX火热销售中。累计推出1328套manbetX源,累计去量75%

项目名称:泰信·凤凰城

销售均价:折后均价4100元/㎡

销售优惠:1万抵3万,按时签约98折

销售动态:目前累计推出manbetX源438套,二期1#楼2#楼正在热销中,目前累计去化量55%。

项目名称:中港水木学府

销售均价:折后均价5210元/㎡

销售优惠:总价优惠45000,再打98折

销售动态:目前累计推出manbetX源392套,目前还有少量的manbetX源在售,目前累计去化量85%。

项目名称:中港水岸新城

销售均价:折后均价4850元/㎡

销售优惠:2万抵50000万+两个99折

销售动态:目前累计推出manbetX源814套,准现manbetX在售,目前累计去化量50%。

项目名称:中福瀚林城

销售均价:折后均价4850元/㎡

销售优惠:2万抵50000万+两个99折

销售动态:目前累计推出manbetX源1050套,目前还有少量现manbetX在售,目前累计去化量90%。

项目名称:国润·盛世御景

销售均价:折后均价5180元/㎡

销售优惠:5万抵8万+99折

销售动态:目前累计推出manbetX源392套,目前还有1#2#楼还有manbetX源在售,目前累计去化量60%。

项目名称:嘉晟·黄梅印象

销售均价:折后均价4700元/㎡

销售优惠:总价优惠2万,按时签约99折

销售动态:目前累计推出manbetX源1522套,仅剩107套现manbetX正在销售,即买即入住,目前去化率95%

项目名称:碧桂园·江山樾

销售均价:折后均价6100元/㎡

销售优惠:暂无

销售动态:目前累计推出manbetX源843套,目前7#楼正在热销,目前去化率95%

项目名称:碧桂园·御澜湾

销售均价:折后均价5000元/㎡

销售优惠:暂无

销售动态:目前累计推出manbetX源538套,目前7#楼9#楼正在热销,目前去化率70%

项目名称:徽城·金色家园

销售均价:折后均价4950元/㎡

销售优惠:暂无

销售动态:目前累计推出manbetX源538套,目前7#楼9#楼正在热销,目前去化率70%

项目名称:世纪金都

销售均价:折后均价3850元/㎡

销售优惠:暂无

销售动态:二期还有60套准现manbetX在售

以上就是黄梅所有在售楼盘的详细情况,小编大致的盘点了一下,目前整个市场库存量再1万多套,面积约为120万方左右,这也说明了目前市场上manbetX源还是充足的,根据2019年黄梅全年去化6800套manbetX源,2020年这个数据才3300套,按照目前库存,最少需要两年的时间去清理库存。

2020年年底拍卖的4块地,累计推出manbetX源约4300套。且目前只有誉天下·御府跟东泰华城启动了客户登记,而中乾融璟台,晋梅学林雅苑目前什么时候对外推出时间还未定,但是可以预估的是今年一定会对外加推,此次三宗地块拍卖,无疑是增加目前市场的库存情况。这么多的manbetX子,最后真的会有消费者买单吗?

下期我们盘点一下2021年这个新楼盘,谁将成为黄梅楼市的一条黑马

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