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LPR值调整倒计时一个月?LPR究竟调不调?

2020年07月20日 15:16     小编:panda          点击:2805

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备受万千购房者关注的

房贷利率“换锚”

(存量浮动利率个人贷款的定价基准转换业务)

(2020年3月1日)正式启动


整个定价转换工作

将持续6个月

2020年8月31日前完成

部分单位于2020年8月1日之后将不再授理
距离调整还差一个多月

下面小编就梳理下关于LPR值的常见问题

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几点说明和建议


1.利率未来是下行趋势,建议大家及时转换为LPR利率,明年起就会享受到LPR下行带来的优惠,不建议选固定利率。

2.利率选择只可以转换1次,一旦确定,不能更改。

3.2020年3月1日—8月31日为转换期,期间哪一天签约都一样,早签约也并不代表能早享受优惠,都是从明年开始才调整。

4.签约时建议选择利率1年一变动,不要选择2年、3年或5年。缩短定价周期,利率下行期可尽早享受优惠。

5.签合同时浮动方式建议选每年1月1日 ,不建议选对年对月对日。一是可尽早享受LPR下行带来的优惠,二是每年12月一般多是政策制定和调整期,1月1日即可执行;三是还款额1月1日调整后全年容易记住,避免中期调整还款额增减带来疏漏。

6.各家银行办理渠道一般为掌上银行、网上银行线上渠道,补充协议系统已自动转换好,你只须在线确认一下一键搞定,不用亲自去银行人工办理。     


在小编看来,LPR值在5.0以上的建议进行调整,在5.0以下的建议保持不变,距离LPR值调整仅剩一个多月,需要调整的小伙伴需要赶紧行动起来了。




信息来源:福居网





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