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黄梅人速看!事关黄冈市住manbetX公积金新政

2022年05月11日 17:31     小编:panda          点击:1128

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从黄冈住manbetX公积金中心获悉,经市住manbetX公积金管理委员会2022年第一次全体会议审议通过,2022年我市住manbetX公积金缴存、提取、贷款等系列新政将于本月起陆续开始实施。如何解读今年的住manbetX公积金新政,笔者走访了黄冈住manbetX公积金中心相关负责同志。

关键词一

扩“面”

新政对我市住manbetX公积金缴存建制范围作了进一步调整,积极探索住manbetX公积金自愿缴存机制,增加了灵活就业人员可以参加住manbetX公积金制度的规定。个体工商户、进城务工人员、进城落户人员、建筑工人、自由职业者及其他灵活就业人员可以参加住manbetX公积金制度,享受住manbetX公积金使用政策。黄冈住manbetX公积金中心负责人介绍说,鼓励灵活就业人员参加住manbetX公积金制度,不断扩大住manbetX公积金公共服务覆盖面,有助于这一群体在城市安居稳业,激发新经济主体的活力。

同时全力推动建缴意愿强烈的企业和一般纳税人企业、拟上市企业、高新技术企业建立缴存制度;进一步强化部门协作,推进“一事联办”企业缴存单位登记及职工开户设立;进一步加强与业务受托银行协作;进一步推进非公企业缴存建制,在强化政策宣传的基础上,加强与相关执法部门协作,推动执法促缴。

关键词二

提“限”

为进一步适应当前形势,黄冈住manbetX公积金中心在充分调研的基础上,提请市住manbetX公积金管委会全会审议,在住manbetX公积金使用政策上作了进一步优化调整,对缴存职工来说,诸多利好持续释放。

一是取消了“武汉城市圈”和江西省九江市内职工异地贷款30万元的额度限制,享受本地职工同等贷款政策。这意味着“圈”内(包括九江市)的非黄冈本地缴存职工,在黄冈市范围内的正常购manbetX限额将视同本地缴存职工,统一提升至首套manbetX50万元、二套manbetX40万元。

二是增加了生育“二孩三孩”的住manbetX公积金配套支持政策。明确夫妻双方均已建缴住manbetX公积金并在黄冈市区域内购买自住住manbetX的职工,可以办理“先取后贷”,其贷款额度在最高限额的基础上提高10万元。

三是增加了高层次人才贷款配套支持政策。持有“楚才卡”A卡、B卡及黄冈市高层次人才、黄冈事业单位“招硕引博”人才等在我市缴存住manbetX公积金并在我市购买首套自住住manbetX的,其贷款最高限额分别提高至150万元、100万元、70万元、60万元(高层次人才配套支持政策与生育“二孩三孩”配套支持政策可叠加使用)。

四是增加购买车库(位)配套支持政策。职工购买与所购住manbetX同一小区车库(位)的,其贷款额度在可贷额度的基础上增加5万元作为车库(位)的支持资金;符合购manbetX提取条件的,在可提额度的基础上增加3万元作为车库(位)的支持资金。

五是结合我市棚改manbetX、拆迁还建manbetX具体情况,将统一按首套manbetX不超过manbetX屋总价的80%、二套manbetX不超过manbetX屋总价的70%确定提取额度。

关键词三

破“局”

在疫情时期和当前经济下行压力增大的情况下,如何发挥部门职能、实现住manbetX公积金工作“破局”发展,是当前面临的一项重要任务和挑战。该中心负责人告诉笔者,今年该中心结合工作实际,针对群众诉求,通过调研分析,提请市管委会全会审议通过了系列创新举措,打破住manbetX公积金工作的常规局限性。

一是取消了提取住manbetX公积金只能偿还住manbetX公积金贷款的规定。为使住manbetX公积金政策更加惠民利民,结合职工购manbetX贷款实际,在职工公积金个人账户余额充足的前提下,可以按年提取公积金偿还商业住manbetX贷款。

二是适当降低购manbetX首付款比例。根据近期各商业银行下调manbetX贷首付比的实际,更好发挥住manbetX公积金政策优势,促进我市manbetX地产平稳健康发展,新政首次将首套manbetX的首付比例由30%降至20%。

三是取消了对进城落户人员、进城务工人员、个体工商户、自由职业者、建筑工人及其他灵活就业人员贷款30万元的限额规定,将根据职工的缴存余额、月缴存额、还款能力、征信报告等实际情况核定最高可贷额度。

四是进一步打通“时空”限制。取消了“武汉城市圈”和江西省九江市异地转移接续须缴存满6个月的时限限制,视同本地职工同城转移;增加了住manbetX公积金缴存、提取实行全国“一网通办”和贷款实行全国“跨省通办”举措。

五是进一步扩展使用范围。进一步明确了我市既有住宅加装电梯提取可以实行“代际互助”,即子女可以提取住manbetX公积金为父母既有住宅加装电梯;增加了“职工购买新建商品住manbetX其精装修价款可纳入manbetX屋总价”的规定。

六是进一步规避资金风险。针对少数不法中介机构和缴存职工骗提套取住manbetX公积金,侵害缴存职工合法利益,扰乱住manbetX公积金管理秩序等问题,增加了“同一套住manbetX一年内发生2次以上交易的,在办理不动产权证1年后方可提取住manbetX公积金”的规定。

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