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盛世华城丨想买铺?投资这里“财”靠谱!

2021年10月30日 15:56     小编:manbetX产小馨          点击:660

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盛世华城

盛世华城

均价:4500元/m²

地址黄梅大道西(五小旁)[市区]

0713-3833888

2021上半年,整个manbetX地产市场依旧延续了2020年疫情之后的整体态势,重点城市热度持续上升。但不同的是,不少城市推出“二手manbetX指导价”这把调控利器,在加之“集中供地”政策又为manbetX地产市场发展走向增加了新的变量。

在不断变化的政策下,越来越多的投资客将目光放在了商铺市场。那么,商铺投资还有机会吗?

壹 资本转向,投资新风口

当前,互联网经济间的竞争已经进入白热化的阶段。随着越来越多品牌的入市,线上的竞争优势也在逐步降低,实体经济正重新占据主场。

图:意向图

作为实体经济至关重要的一部分,推动零售改革,鼓励实体商业创新发展,正在成为新的国家战略。实体商业将迎来前所未有的发展机会,也必将担负起振兴实体经济、培育中产阶层、推动产业创新和转型升级的历史使命。

这种环境下,不动产投资,尤其是商铺投资价值愈加凸显,并在国家鼓励实体商业发展的大背景下受到广泛追捧,因而市场大热。

优质资产配置,商铺前景大好

近两年,资产配置再度成为社会热点话题。各种理财,区块链货币如雨后春笋般出现,企图趁势分割普通人的富余资产。

当下市场最明显的感觉是,在理财产品频频爆雷的环境下,国民清楚的认识到,唯有优质固定资产—manbetX产才是资产最安全的避风港。其中商铺则凭借投资门槛更低回报更高成为新的投资热点,也或将成为后疫情时代“躺富”新风口。

图:意向图

叁 临街金铺,掘金百万人潮

众所周知,公寓的投资 回报率为3%—5%;写字楼的投资 回报率为6%—10%左右;而商铺初期的投资 回报率为6%—8%,成熟期高达为10%—15%,回报周期为8—12年左右。相较于其他商办类产品,商铺投资 回报率更高,回报周期更短。

商铺作为商办市场以及manbetX产投资中的“常青树”,已成为投资者优先考虑的投资渠道和实现资产配置优化的方式之一。不过投资需谨慎,选铺更是要讲究门道,究竟怎样才能选到一间“一铺养三代”的黄金旺铺呢?

首先,核心地段是成就旺铺的必备条件,其能够为商铺提供密集的流量和人潮。除了地段和人流量,还有租金回报也是核心考虑的因素。因此,社区商铺则因“就近与便利”成为投资首 选。

地段增值空间:

商铺投资的终极奥秘,就是在于地段优势,而这也是manbetX产投资的第一要义。盛世华城与大河镇为邻,承接黄梅入城人潮红利,更占据城西发展热土,资源汇聚,锻造财富的焦 点之所在

 图:区位图

盛世华城周边的资源配置,也是一张“王炸”底牌。黄梅大道贯穿主城东西,多条公交线路通达全城。5分钟抵达城芯,周边交通、商业、教育配套齐全,一城繁华汇聚于此,奠定顶端价值力。

投资 回报空间:

人流量,决定商铺未来发展前景。同时,人流量也是资金变现的基础。

图: 示意图

盛世华城项目周边除了项目超2000户稳定的高质消费客群,更汇集了众多住宅区,成千上万户家庭,澎湃人流量

同时拥有县一中、县实验中学、四小、五小、宏威幼儿园等多所学校资源,打造一站式全龄教育,聚合约数以万计师生人气

肆 临街钻铺,灵活创收

掘金最后一公里钻铺,成为投资者资产配置优选。盛世华城建面约28-550㎡多业态临街钻铺,约50万方高端居住区拥有超2千户的庞大业主客群,业主购买力和消费需求的非同凡响。可吸附主城百万人流量,于内于外,都是商业投资的最 优选择。

01 超低商住比,全城绝无 仅有的“黄金生意场

随着城市的不断发展,居民消费也呈现出区域化的特点。盛世华城钻铺背靠上万固定消费人群,聚合庞大消费潜力,坐享财富磅礴商机。同时超低商住比,于商家而言,经营环境竞争力更小。

图:实景图

02 合理尺寸,升值更具价值

盛世华城商铺面积在28-550㎡,选择性多,且大面宽拥有更加广阔的昭示面,能够将展示效果最 大化呈现,有效吸引到周边住宅人群,引导客户上门消费。

全业态化设计,店铺户型方正,无过多的柱子,必要时可多铺打通使用。

图:实景图

03  最后一公里的生意,24小时便利生活圈

社区商铺具有大型商业中心无可比拟的位置优势,能够精 准解决客户需求。充分考虑社区居民生活需求, 围绕“一刻钟社区服务圈和最后一公里服务”,主要打造亲民、便利、温馨、智能的社区商业。可广泛用于餐饮店,便利店、药店、花店、服装店、美容会所、健身中心等。

 图: 实景图

目前,盛世华城建面约28-550㎡多业态临街钻铺,5500元/㎡起购现铺。无论是从资产配置角度来看,还是从产品本身的底蕴来看,这都将是一次可遇不可求的机遇。


盛世华城·江汉金街

28-550㎡,临街社区旺铺

占据繁华地段,稳坐财富磁场

先人一铺,先拥财富

5500元/㎡起,住宅价格买商铺

建面约87-139㎡实景现manbetX

首付3万起 即买即住

品鉴热线:0713-3833888

项目地址:黄梅大道西(五小旁)

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